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Maison clé sur porte : une construction en toute confiance

 

 

Les constructions clé sur porte rencontrent de plus en plus de succès au fil des années. Seulement, ce terme n'est pas toujours compris correctement. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu'est une construction clé sur porte et quels en sont les avantages par rapport à une construction par des corps de métier séparés.

Qu'est-ce qu'une maison clé sur porte?

Une "habitation clé sur porte" signifie qu'une seule entreprise a la responsabilité de l'intégralité du processus de construction, depuis la création des plans d'urbanisme jusqu'aux finitions de la construction. La société de construction coordonne et supervise l'ensemble du projet, vous laissant ainsi profiter de la sérénité que cela procure. En effet, vous n'avez pas à vous soucier de trouver les différents corps de métier qui devront intervenir tout au long d'un chantier de construction (maçons, menuisiers, carreleurs,...) ni de coordonner leurs interventions les unes avec les autres : l'entreprise générale de construction s'occupe de tout et assume l'ensemble des responsabilités. Une fois la construction clé sur porte terminée, vous pouvez emménager de suite (après quelques travaux de mise en peinture et de nettoyage) car la maison est prête à vivre dès que les clés vous sont données lors de la réception provisoire du bâtiment.

 

Maison clé sur porte et construction clé sur porte, un projet identique?

Le terme "clé sur porte" signifie donc que l'habitation est prête à être habitée dès l'achat si elle est déjà terminée ou dès la fin de la construction si celle-ci n'a pas encore démarré ou est en cours.

Acheter un bien clé sur porte, que ce soit une maison ou un appartement, revient donc à acquérir un bien dans lequel vous pouvez emménager sans attendre (au préalable, quelques travaux de mise en peinture ou de nettoyage peuvent s'avérer nécessaires). Le lieu de vie est terminé et est acheté en l'état. Vous n'avez pas l'opportunité de le personnaliser comme vous le souhaiteriez.

A l'inverse, si vous optez pour l'achat d'un projet d'habitation clé sur porte, projet dont la construction n'a pas encore débuté ou est en cours, vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments (choix des carrelages, agencement du séjour, architecture de la cuisine,...). En fonction de l'avancement du projet, vous pourrez y amener un peu ou beaucoup de personnalisation.

Lorsque l'on parle de "construction clé sur porte", on peut distinguer deux philosophies :

  • La construction d'une maison-type en clé sur porte, souvent liée à l'achat d'un terrain, maison dont les plans sont pré-définis par l'entreprise de construction générale choisie. Vous pouvez personnaliser l'habitation avec certains choix (carrelages, cuisine,...), mais la maison sera construite telle que présentée sur les plans au départ. 
  • La construction d'une maison personnalisée clé sur porte. Avec un architecte, vous concevez la maison de vos rêves, choisissant la taille et le nombre de chambres, l'agencement souhaité des pièces,... Vous élaborez votre maison de A à Z comme vous le souhaitez. Le projet est ensuite réalisé par une entreprise de construction clé sur porte. Au terme de la construction, vous recevez les clés de votre nouvelle maison dans laquelle vous pouvez emménager de suite, selon le concept de "maison clé sur porte".

Dans les deux cas, l'entrepreneur (ou la société de construction) a la charge de la construction, endossant toutes les responsabilités jusqu'à la remise des clés après les finitions.

Il existe une troisième possibilité de construction clé sur porte qui mêle le meilleur des deux philosophies : la construction d'une maison clé sur porte personnalisée sur base d'un modèle. L'entreprise de construction propose alors plusieurs modèles de tous styles (moderne ou cottage, en briques ou en crépi, avec 1-2 ou 5 chambres, 1-2 ou 3 salles d'eau,...) qui sont entièrement personnalisables, tant dans leur architecture extérieure que dans leur agencement intérieur. Les plans proposés sont, dans ce cas, plutôt une source d'inspiration qui représente une bonne base pour élaborer chaque projet de construction.

 

Quel est le rôle de l'entreprise de construction de maison clé sur porte?

Un des avantages d'une maison clé sur porte est donc qu'une entreprise de construction coordonne tout en votre nom, vous libérant des inquiétudes liées à un tel projet.

Faire construire sa maison en clé sur porte comporte également d'autres avantages:

  • L'entreprise de construction se charge d'une bonne partie des formalités administratives.
  • Vous ne devez pas chercher des entrepreneurs et comparer les différents devis, ou encore vous demander quels fournisseurs de matériaux sont les plus intéressants: l'entreprise de construction négocie des contrats avec ses différents fournisseurs et travaille généralement avec des collaborateurs fidèles et soucieux de la qualité de leur travail.
  • De la conception des plans aux finitions intérieures, le budget de votre projet de construction est fixé à l'avance et, selon l'entreprise clé sur porte choisie, il peut être parfaitement maîtrisé. Vous obtenez alors une juste budgétisation du coût et vous pouvez même avoir une estimation de la durée d'une construction (estimation qui dépend de plusieurs facteurs extérieurs dont la météo, l'approvisionnement des matériaux,...). En d'autres termes, les (mauvaises) surprises financières peuvent être fortement limitées. En fonction du contrat établi avec votre entreprise de construction, les suppléments à prévoir peuvent uniquement résulter de vos choix et/ou vos demandes de modification en cours de chantier - suppléments qui doivent vous être soumis au préalables pour validation.
  • Votre maison clé sur porte répondra, in fine, à toutes les règles et normes imposées aux nouvelles constructions, qu'elles soient liées à la construction ou aux normes énergétiques.

Etant donné que les différentes étapes de votre construction clé sur porte sont entre les mains de la société de construction choisie, vous pouvez vivre votre construction sereinement. A tout moment, une équipe s'occupe de votre projet et veille à vos intérêts afin de répondre aux exigences de qualité demandées et à vos besoins.

 

Les choix de la société de construction

Le choix de l'entreprise de construction clé sur porte pour la conception de votre nouvelle maison clé en main est une étape essentielle pour que votre projet soit couronné de succès. Pour cela, il est important de garder certains critères en tête quand vous choisissez votre constructeur : 

  • L'entreprise doit être saine financièrement et faire preuve de stabilité. Des labels indépendants peuvent confirmer la stabilité et la fiabilité de l'entreprise.
  • Le cahier des charges de l'entreprise de construction doit être détaillé et exhaustif. 
  • Les garanties mises en avant par l'entrepreneur doivent être respectées.
  • Le projet que le constructeur propose doit se conformer aux normes en vigueur et répondre aux prescriptions urbanistiques du terrain.
  • L'entreprise doit se conformer à la loi Breyne qui garantit, entre autres, aux propriétaires une protection contre un éventuel risque d'insolvabilité.

 

La construction d'une maison clé sur porte : un concept qui séduit de plus en plus

En choisissant votre habitation clé sur porte, vous introduisez votre propre style dans votre maison en définissant vos souhaits architecturaux et en choisissant vos finitions intérieures. En outre, vous avez la garantie d'habiter une maison qui répond aux différentes normes (PEB, Quasi-Zéro-Energie,...) et qui possède les qualités d'une construction contemporaine (bonne isolation, pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques,...).

 

Pourquoi faire appel à la société de construction Perfection Habitat pour votre projet de construction de maison ?

Le concept de maison clé sur porte simplifie les démarches pour tout candidat-bâtisseur. Se faire accompagner par une société spécialisée et reconnue pour son savoir-faire, ses garanties et ses valeurs est très important.

Etre bien entouré dans un tel projet permet d'éviter bon nombre de problèmes et de stress. Il est donc vivement recommandé de recourir aux services d'experts dans le domaine qui sont aptes à entreprendre les travaux en bonne et due forme, avec un souci élevé de qualité.

Chez Perfection Habitat, notre savoir-faire, notre polyvalence et notre capacité à personnaliser les travaux sont gages d'un travail réalisé dans les règles de l'art. 

Demandez notre catalogue pour consulter nos différents modèles de maison clé sur porte personnalisables et pour prendre connaissance de notre cahier des charges.

 

Contactez-nous pour que nous discutions ensemble de votre projet de construction.