Nos modèles sont tous réalisés suivant un cahier des charges très complet.
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Nos prix comprennent :
La TVA (21%)
Les frais d’architecte
Les essais de sol
L’étude PEB
Le test d’étanchéité
Les études Ingénieurs
La coordination de sécurité
01. Installation et entretien du chantier
- Les frais de consommation d’eau et d’électricité nécessaires à la réalisation des travaux.
- Le nettoyage régulier avec l’évacuation des déchets pendant la durée du chantier.
02. Terrassement, égouttage et fondations
- Une tranchée équipée de 4 gaines pour le raccordement aux énergies.
- Les canalisations pour le réseau d’égouttage des eaux usées et des eaux pluviales jusqu’en limite de propriété.
- Une citerne d’eau de pluie ELOY WATERFIX® de 10.000L.
- Le béton armé pour les fondations.
03. Maçonnerie
- Maçonnerie montée en 2 phases pour une excellente isolation et étanchéité.
- Maçonnerie homogène : blocs béton pour tous les murs porteurs et cloisons.
- Briques de parement, au format 21/10/6,5 cm, au choix parmi une large gamme de briques TERCADESIMPEL®, NELISSEN®, VANDERSANDEN®…
- Isolant rigide en polyuréthane (λ=0.023), ép. 10 cm.
- Blocs hydrophobes YTONG® pour éviter les ponts thermiques.
- Hourdis en béton préfabriqués ECHO® et éléments structurels calculés suivant le bureau d’étude en stabilité.
- Seuils en pierre bleue belge.
- Rejointoiement de tous les parements, teinte au choix parmi 6 essais.
- Nivellement des terres en fin de chantier (8 heures de machine prévues).
- Empierrements de stabilisation 0/63 ép. 15 cm + couche de finition 8/16.
04. Charpente
- Une charpente autoportante traitée, étudiée et garantie selon le modèle de maison.
- L’isolation des plafonds des locaux de l’étage en laine de verre KNAUF® Twinfit 034 ép. 24 cm (λ=0.034) avec une membrane d’étanchéité à l’air et à la vapeur d’eau en PET métallisé, renforcée d’une armature en fibre de verre.
- En cas de grenier, une isolation supplémentaire de la toiture en laine de verre KNAUF® Twinfit 034 ép.16 cm (λ=0.034) dans les versants.
05. Couverture
- La couverture en tuiles de terre cuite ondulées ou plates KORAMIC® différentes teintes disponibles + une sous-toiture DÖRKEN® Delta Vitaxx.
- Le recouvrement des planches costières de rive et de face en Zinc anthracite.
- Toiture plate : Membrane FIRESTONE® (garantie 20 ans) sur une isolation en polyuréthane ép. 12 cm.
06. Menuiserie extérieure
- Menuiserie extérieure en PVC SCHÜCO® LIVING, dans un large choix de couleurs, 7 chambres, triple joint, U : 1.0 et gâche de sécurité.
- Le tirant inox droit ou courbe 50 cm.
- Le panneau FRAGER® LD pour la porte d’entrée.
- La porte de garage sectionnelle double paroi isolée 40 mm HÖRMANN® LPU40 rainure 50cm finition grainée motorisée.
07. Plafonnage
- Le plafonnage des murs et des plafonds de toutes les pièces rez et étage, excepté les garages.
- Les tablettes en granit ou marbre parmi un large choix.
08. chapes et carrelages
- Les chapes talochées dans toutes les pièces avec un treillis galvanisé dans les locaux carrelés.
- Un isolant de 10 cm de mousse de polyuréthane projetée dans les chapes du rez et 5 cm à l’étage.
- Un carrelage sol 60/60 cm en pose rectifiée prix fourniture : 45 €/m² TVAC + les plinthes, excepté dans le hall de nuit, dressing et chambres.
- Les faïences murales jusqu’au format 30/60 cm en pose rectifiée.
- Prix fourniture : 45 €/m² TVAC dans les endroits prévus.
- La fermeture en blocs YTONG® des murets et tablettes d’agencement autour des baignoires et des cloisons des douches.
09. Menuiserie intérieure
- Des portes tubulaires à battées (de fabrication allemande) surfacées 17 décors au choix et quincailleries au choix.
- L’escalier d’étage en chêne ou en hêtre, verni 4 couches en atelier + le garde-corps avec rampe ronde en hêtre et 3 lisses horizontales en inox.
- Les éléments de finitions en MDF : cache collecteur, caissons techniques, …
10. Sanitaire
- Les meubles de salle de bain SANIJURA® PIXL et les robinets mitigeurs GROHE® ESSENCE S-SIZE.
- La baignoire en acrylique IDEAL STANDARD®
- FIM’S Newform blanche avec un robinet mitigeur et douchette GROHE® ESSENCE.
- Le tub de douche en acrylique IDEAL STANDARD® FIM’S Diana blanc, une colonne de douche GROHE® Tempesta Cosmopolitan 210 comprenant un robinet mitigeur thermostatique, une douche de tête et une douchette + la porte de douche pivotante DELPHA® D-Motion.
- Les WC blancs suspendus DURAVIT® D-Code avec système économique à double bouton et siège DURAVIT® D-Code blanc.
- Un robinet d’eau froide double-service avec sécurité antigel à l’extérieur.
- Le groupe hydrophore immergé GRUNDFOS® SBA 3-45 AW et filtre DURLEM® DF Hydro+ RLH 90μ Polyester.
- Les alimentations et décharges nécessaires dans la cuisine, buanderie avec robinet Schell.
- Toutes les tuyauteries d’alimentation en tubes COMAP® Multiskin (polyéthylène réticulé + couche d'aluminium + couche de PVC).
11. Chauffage
- Une pompe à chaleur aérothermie VIESSMANN® VITOCALL 100-S + un boiler séparé VIESSMANN® VITOCELL de 300L, commande à distance, système de régulation…
- Un support complet (consoles) pour l’unité extérieure posé sur un socle en béton.
- Un décompteur électrique digital séparé pour contrôler votre consommation.
- Le chauffage par le sol RADSON® Purjet sur tout le rez-de-chaussée et à l’étage dans le hall de nuit, le wc et les salles de bains.
- Isolant périphérique, joints de dilatation, kit de collecteurs muni de débitmètres…
- Des convecteurs électriques soufflants STIEBEL® ELTRON dans les salles de bains.
12. Ventilation
- Ventilation mécanique contrôlée double-flux ALDES®, avec récupération de chaleur à haut rendement.
13. Electricité
- L’ensemble de l’appareillage de la marque NIKO®.
- Un schéma électrique très complet.
- Exemples :
- 12 prises dans la cuisine.
- Prise RJ45 dans les chambres.
14. Panneaux photovoltaïques
- Une installation composée de panneaux photovoltaïques VIESSMANN® + onduleur SMA pour une production de 3900 watts crête.