Combien coûte une maison clé sur porte

Combien coûte une maison clé sur porte

Le concept de "construction clé sur porte" est somme toute assez simple : vous confiez la construction de votre maison à une seule et même entreprise de construction qui se charge de tout, depuis la conception des plans jusqu'aux finitions avant la réception provisoire du bâtiment. Vous pouvez dès lors vivre votre chantier de construction sereinement en n'ayant qu'un seul interlocuteur, l'entreprise de construction mandatée.

Faire construire sa maison, c'est le projet d'une vie. Quand on n'a pas, ou peu, de connaissances du milieu de la construction, cela peut vite se transformer en un long et laborieux parcours. Il faut trouver un terrain, identifier le type d'habitation qui vous convient, et surtout, respecter le budget dont vous disposez.

Arrive alors la question du coût : Combien est-ce que ça coûte de faire construire sa maison par une entreprise de clé sur porte?

Les spécificités d'une maison clé sur porte 

Si vous choisissez de passer par une entreprise générale de construction clé sur porte pour la construction de votre maison neuve, ça signifie que vous n'aurez qu'un unique interlocuteur, là où vous devriez discuter et négocier avec les différents entrepreneurs si vous faisiez construire par corps de métier séparés. En lui confiant votre projet de construction, vous simplifiez les démarches et les frais puisqu'un seul "bon de commande" est passé. En effet, c'est l'entreprise clé sur porte qui émet chaque facture selon l'avancement de votre chantier de construction. Le budget est alors maîtrisé car les meilleurs prix sont négociés avec les divers collaborateurs fidélisés et les délais sont définis à l'avance pour que tous les corps de métier puissent se succéder et travailler de manière optimale.

En tant que candidat-bâtisseur, confier votre construction à une entreprise clé sur porte vous apporte donc de la tranquillité et de la sérénité, mais également un certain gain financier.

Quelles sont les dépenses à prévoir dans un projet de construction de maison?

Quand on se lance dans la construction de sa maison, le budget peut vite grimper et des frais auxquels vous n'aviez pas pensés peuvent s'ajouter.

Définir le budget de votre construction

Pour connaître le budget que vous pouvez allouer à votre projet de construction, la première chose est de consulter votre banque. Ensemble, vous discuterez du meilleur crédit qui vous permettra de définir l'enveloppe budgétaire pour votre construction et pour l'achat de votre terrain.

Le terrain : l'élément inconnu

Partez de ce présupposé : le terrain parfait et idéal n'existe pas! En effet, il est de plus en plus difficile de trouver un terrain plat, bien orienté, permettant la construction d'une maison 4 façades, loin des grands axes autoroutiers, mais néanmoins suffisamment proche de toutes les commodités,...et situé dans la région souhaitée, bien entendu. Autant vous dire tout de suite que la mission s'annonce ardue. Le terrain que vous choisirez peut alourdir l'enveloppe budgétaire que vous vous étiez fixée : construire sur un terrain plat ne demande pas le même budget qu'une construction sur un terrain en pente. De plus, dans certains cas, le sol se s'avère pas suffisamment porteur et il faut alors renforcer les fondations. Les essais de sol effectués préalablement à la construction détermineront sa portance et permettront de prendre en compte cette donnée lors de l'élaboration de votre projet de construction.

L'évacuation des terres, si elle s'avère nécessaire, est un poste à ne pas oublier. En fonction du cubage de terre à évacuer, le budget à prévoir peut varier du simple au double. Au moment du développement de votre projet, une première estimation des terres à évacuer pourra vous être donnée. Lorsque l'implantation de votre nouvelle maison aura lieu, votre gestionnaire de chantier déterminera le cubage réel et budgétisera précisément ce poste pour vous soumettre un devis avant d'entreprendre les travaux.

Partir d'un modèle de maison clé sur porte

Chez Perfection Habitat, nous proposons plusieurs dizaines de modèles de maison personnalisables selon vos goûts, vos envies et besoins, et votre portefeuille. Ils constituent une base d'inspiration pour concevoir LA maison de vos rêves. Partir d'un modèle préétabli permet : 

• de réduire le temps de développement du projet
• une excellente mise en oeuvre
• de travailler avec des matériaux de qualité, étudiés pour leur fiabilité
• de respecter un certain délai de construction

Partir d'un modèle clé sur porte permet également de maîtriser les coûts à chaque étape de votre projet de construction et ainsi éviter les "mauvaises surprises" budgétaires.

Les techniques et les matériaux

Les choix que vous poserez quant aux matériaux utilisés dans votre construction impacteront votre budget. Une grande partie de la construction est définie dans le cahier des charges du constructeur : techniques de maçonnerie, types de blocs,... Sur ces points, vous n'avez pas d'emprise. Par contre, vous devrez poser des choix qui impacteront votre portefeuille comme : une douche à l'italienne ou un tub de douche? Un parement en briques traditionnelles (attention les briques n'ont pas toutes le mêmes prix), en briques collées, avec des moellons, ou encore un parement en crépi? Plutôt de grandes baies vitrées avec des châssis coulissants-rasants ou des baies vitrées standards? Du parquet massif, semi-massif ou du stratifié? etc. etc.

En fonction du constructeur choisi, ces éléments peuvent être définis et validés au moment du développement de votre avant-projet. Chez Perfection Habitat, nous budgétisons au plus juste en essayant de prendre tous ces éléments en compte lors de votre remise de prix. Ces différents choix peuvent évidemment toujours s'effectuer par le suite, mais il ne faut pas les oublier dans votre budget global.

Budget supplémentaire = quiétude d'esprit

En confiant la construction de votre maison à Perfection Habitat, vous évitez les mauvaises surprises financières. Néanmoins, prévoyez toujours une certaine somme en sus pour les quelques choix "plaisir & confort" dont vous souhaiteriez profiter (douche à l'italienne, points lumineux supplémentaires, système de domotique,...). Ce budget ne vous sera peut-être pas utile, mais il vous rassurera et vous permettra d'avancer sereinement tout au long de la construction de votre maison.

Découvrez le prix d'une maison clé sur porte chez Perfection Habitat

Choisir l'entreprise de construction Perfection Habitat pour la construction de votre maison, c'est opter pour la sécurité, la sérénité et la qualité, avec un mot d'ordre : l'adaptabilité.

Toutes nos maisons peuvent être personnalisées en fonction de vos envies et de vos besoins tout en respectant les prescriptions urbanistiques en vigueur et la réalité du terrain à bâtir. Pour découvrir nos modèles d'inspiration, n'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de nos weekends portes ouvertes ou à venir visiter notre maison témoin à Liège. Nous sommes présents pour vous aider à concrétiser votre rêve. Vous pouvez également avoir une idée budgétaire de chaque modèle de maison que nous proposons en vous connectant sur notre site internet : Se connecter | Perfection Habitat